У многих дачников есть, что называется, проблема с документами. Где-то это просто пожелтевшая справка садоводческого товарищества дремучих годов, где-то и такой справки нет. Да и большинства тех предприятий уже не существует.

Как поступать дачникам в наше время, когда дача есть, а ни продать, ни подарить, ни завещать ее нельзя.

Верховный суд разъясняет. По 25-й статье Земельного кодекса права граждан на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат госрегистрации.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденном Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации участков, которые люди получили до 1 января 1991 года, являются выданные в то время документы.

Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков. Ну а если эти документы отсутствуют, то их могут заменить так называемые земельно-шнуровые и похозяйственные книги и другие документы, которые есть в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, в органах архитектуры или у самих землепользователей.

В Законе "О введении в действие Земельного кодекса РФ" сказано, что если человек получил участок под садоводство, строительство дома или гаража на праве постоянного пользования или пожизненного владения еще до введения в действие Земельного кодекса, то он вправе зарегистрировать его на себя бесплатно.

Если в документе на землю, выданном гражданину до принятия Земельного кодекса, не указано право или просто невозможно понять, на какое право гражданину дали участок, считается, что на праве собственности.

Особенности предоставления в собственность участков дачникам регулирует 28-я статья закона о садоводческих объединениях. Там прописано право граждан на приватизацию садовых участков, находящихся в бессрочной собственности.

По 25-й статье того же садоводческого закона граждане имеют право регистрировать такие участки без чьего-то разрешения или согласия каких-либо местных чиновников.

Владимир Воробьев

Интересно? Расскажите друзьям!
Читайте также:
22.08.2017

Ищем свидетелей ДТП!

ГИБДД занята поиском свидетелей ДТП, произошедшего на улице Ватутина.
22.08.2017

Двухлетний мальчик утонул в декоративном пруду

В Юрьев-Польском районе утонул двухлетний ребенок в домашнем пруду.
21.08.2017

Преимущества транспортных компаний

Условия и возможности доставки транспортными компаниями
21.08.2017

Спортивные события в Коврове с 14 по 20 августа 2017 г.

Информация с 14 августа – 20 августа
21.08.2017

ДТП Еловая Комсомольская 21.08.2017 в Коврове

Столкновение с мопедом.
21.08.2017

Сбит пешеход на трассе М7

Пешеход скончался на месте происшествия
21.08.2017

Авария 18.08 Хендай и Ауди А-4 на ул. Еловой в Коврове

Пассажир получил телесные повреждения
Добавить комментарий
Пожалуйста войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии
или введите свой логин-пароль здесь

Введите ваш email: