У многих дачников есть, что называется, проблема с документами. Где-то это просто пожелтевшая справка садоводческого товарищества дремучих годов, где-то и такой справки нет. Да и большинства тех предприятий уже не существует.

Как поступать дачникам в наше время, когда дача есть, а ни продать, ни подарить, ни завещать ее нельзя.

Верховный суд разъясняет. По 25-й статье Земельного кодекса права граждан на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат госрегистрации.

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденном Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации участков, которые люди получили до 1 января 1991 года, являются выданные в то время документы.

Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков. Ну а если эти документы отсутствуют, то их могут заменить так называемые земельно-шнуровые и похозяйственные книги и другие документы, которые есть в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, в органах архитектуры или у самих землепользователей.

В Законе "О введении в действие Земельного кодекса РФ" сказано, что если человек получил участок под садоводство, строительство дома или гаража на праве постоянного пользования или пожизненного владения еще до введения в действие Земельного кодекса, то он вправе зарегистрировать его на себя бесплатно.

Если в документе на землю, выданном гражданину до принятия Земельного кодекса, не указано право или просто невозможно понять, на какое право гражданину дали участок, считается, что на праве собственности.

Особенности предоставления в собственность участков дачникам регулирует 28-я статья закона о садоводческих объединениях. Там прописано право граждан на приватизацию садовых участков, находящихся в бессрочной собственности.

По 25-й статье того же садоводческого закона граждане имеют право регистрировать такие участки без чьего-то разрешения или согласия каких-либо местных чиновников.

Владимир Воробьев

Интересно? Расскажите друзьям!
Читайте также:
20.06.2017

4-ый городской конкурс Коврова "Автоледи 2017"

29 июня стартуют сборы на конкурс в г. Коврове "Автоледи 2017".
19.06.2017

День молодежи 2017 г. Ковров

Программа празднования дня молодежи в Коврове
19.06.2017

Новости спорта с 13 по 18 июня

Новости спорта за прошедшую неделю
19.06.2017

Новости футбола в Коврове с 13 по 18 июня

 Все новости футбола за прошлую неделю.
19.06.2017

Авария в п. Мелехово 17 июня мотоцикл сбил мальчика 5 лет

 15-летний водитель мотоцикла сбил ребенка
19.06.2017

Авария на ул Маяковского в Коврове 17 июня 2017 г.

 Авария в Коврове Рено Сценик и мотоцикл Восход
14.06.2017

График остановки котельных в Коврове 2017 года

Актуальный график остановки котельных в июне, июле и августе 2017 года
Добавить комментарий
Пожалуйста войдите на сайт, чтобы оставлять комментарии
или введите свой логин-пароль здесь

Введите ваш email: